Specificaties Nokia N973,5 inch beeldscherm – volwaardig toetsenbord – 32 GB intern geheugen – GPS – 5 Megapixel camera – 16,9 DVD video kwaliteit – HSDPA & WLAN (mobiel internet)

 Doelgroep Nokia N97De Nokia N97 is vooral bedoeld voor de gebruikers die veel gebruik willen maken van de internettoepassingen van het toestel. Door het grote beeldscherm zijn de websites prima te lezen en met het volwaardige toetsenbord kun je gemakkelijk e-mailen zonder het gevoel te krijgen dat het behelpen is.

 Nokia N97 en GPSDe GPS zorgt ervoor dat je overal ter wereld precies weet waar je je bevindt en je kunt jezelf ook zichtbaar maken op de GPS zodat je te volgen bent.

Eindoordeel Nokia N97Alles bij elkaar een lekker handzaam toestel die Nokia N97 en veel gebruiksgemak voor het onderweg bijhouden van e-mail en opzoeken van informatie op het internet.

Door het handzame formaat is het ook nog eens prettig bellen.

Het online winkelen heeft ook de doe-het-zelf markt bereikt. Sinds enige tijd is er de online bouwmarkt waar je via internet alles voor je klus kunt bestellen.

Het assortiment is breed en de catalogus is duidelijk gerangschikt en de afbeeldingen duidelijk.

Voor de meeste doe-het-zelvers is bij de online bouwmarkt alles te koop voor vrijwel iedere klus.

Kijk ook eens op Verbouwlink.nl voor meer klusadviezen en tips

Hypotheekaftrek op Franse woning

Veel mensen dromen van een huis in Frankrijk en de regels voor hypotheekaftrek zijn verschillend ten opzichte van Nederland.

Basisvoorwaarden

In de eerste plaats komt hypotheekaftrek pas aan de orde als je ook inderdaad bent geemigreerd naar Frankrijk en dus de woning als hoofdverbijf gebruikt. Zodra je in Frankrijk inkomstenbelasting betaald heb je ook het recht om 20% van de hypotheekrente af te trekken met een maximum van € 3.750,- voor een alleenstaande persoon en een maximum van €7.500,- voor een echtpaar.

Keuzemoment

Een tweede woning of vakantiewoning valt, net als in ons land, buiten deze hypotheekrente aftrek. De Franse regering wil door deze regelingen het bezit van eigen woningen bevorderen en hiervan zou u ook gebruik kunnen maken als u daadwerkelijk permanent in Frankrijk zou gaan wonen. Een bijkomend voordeel voor de huizenbezitters is dat dit de huizenprijzen nog verder zal opdrijven. Als u dus overweegt om u permanent in Frankrijk te vestigen is dit het moment om dat te doen.

Emigreren of niet

Emigreren is een grote stap en maak daarom geen overhaaste beslissingen. Neem de tijd om een gedegen advies in te winnen over het wonen in Frankrijk. Zorg er tevens voor dat u voldoende advies vraagt over het afsluiten van een financiering in het buitenland voordat u ook maar iets tekent.

Buitenlandhypotheek

Veel geldverstrekkers adverteren met de zogenaamde Buitenlandhypotheken. Dit is niets meer dan een hypotheekvorm die is afgestemd op het verkrijgen van onroerend goed in het buitenland. Dit houdt niet automatisch in dat de Nederlandse regels hiervoor gelden.

Let op

Laat tijdens het  bezichtigen van een woning en bij het onderhandelen nooit merken dat u de financiering al heeft geregeld want dan laat een slimme Franse notaris de ontbindende clausule hiervoor uit de koopovereenkomst.

Als u van plan bent om te verbouwen, (nieuwe keuken, badkamer, dakkapel, garage), dan betekent dit vaak een grote uitgave en hiervoor is vaak niet gespaard. Dit moet dan op een andere manier gefinancierd worden.  Dit financieren kan op verschillende manieren worden gedaan en hieronder leest u welke.

1 Een hypotheek nemen voor de verbouwing

Als u overwaarde heeft op uw bestaande woning kunt u dit aanwenden voor de verbouwing. Er moet dan een nieuwe taxatie van de woning gemaakt worden en bij de notaris moet een nieuwe akte opgesteld worden. Deze taxatie moet door een erkende taxateur worden uitgevoerd. Indien de overwaarde NIET voor verbouwing of verbetering van de woning wordt gebruikt is de rente niet aftrekbaar!

2 Bestaande hypotheek oversluiten en overwaarde meenemen

Als de bestaande hypotheek een hoge rente heeft kan het lonen om de gehele hypotheek over te  sluiten en de overwaarde hierin mee te nemen. Uw geldverstrekker kan u hierover informeren.

3 Een verbouwingsdepot

Bij een verbouwingsdepot houdt de geldverstrekker het geld in een depot en wordt er gedurende de verbouwing uitbetaald. Dit uitbetalen gebeurd meestal na inlevering van fakturen. Als er geld over is na afronding van de verbouwing blijft dit geld in het depot. Het komt dus NIET automatisch op uw rekening.

4 Een persoonlijke lening voor de verbouwing

Als het gaat om een kleine verbouwing die niet al teveel gaat kosten, kan het in sommige gevallen  goedkoper zijn om een persoonlijke lening af te sluiten.

Vraag in alle gevallen goed advies voordat u een keuze maakt.

Ontslagvergoeding onder druk

Bijna iedere kabinetsperiode wordt de ontslagvergoeding op de agenda gezet en het nieuwe voorstel is weer gelanceerd.

Het voorstel

Er wordt voorgesteld om voor de mensen met inkomens boven de 75.000 euro per jaar een maximale vergoeding van 1 jaarsalaris mee te geven. Dit zou de huidige ontslagregelingen aanmerkelijk goedkoper maken. De werkgevers klaagden al een hele tijd dat zij moeilijk van werknemers kunnen afkomen. Het gaat dan vaak om de duurdere krachten die vaak lang in dienst zijn en daardoor een relatief hoog salaris verdienen. Er zouden ongeveer 750.000 werknemers geraakt worden door dit nieuwe voorstel.

De bonden, het kabinet en de werkgevers liggen al geruime tijd overhoop om de aanpassingen in het ontslagrecht en dit zou een belangrijke doorbraak betekenen voor minister Donner. Voor werknemers met een salaris onder de 75.000 euro per jaar blijft de kantonrechtersformule van kracht.

De kantonrechtersformule

De kantonrechtersformule is een richtlijn voor het bepalen van de hoogte van de vergoeding bij ontslag in Nederland. Deze formule is opgesteld door de gezamelijke kantonrechters in Nederland.  Zewel werknemer als werkgever kunnen op basis van artikel 685 – boek 7 van het Burgerlijk Wetboek – verzoek om de arbeidsovereenkomst op basis van gewichtige redenen te ontbinden. Deze gewichtige redenen kunnen bestaan uit dringende redenen of verandering in de omstandigheden.  Als een rechter dan het verzoek toewijst kan deze aan één van de partijen een vergoeding toekennen op basis van deze formule.  De huidige kantontrechtersformule is op 8 november 1996 landelijk in werking getreden en is later een aantal keren gewijzigd, maar geld nog steeds als de maatstaf voor vergoeding bij ontslag in Nederland.

Let op:

De kantonrechtersformule is een aanbeveling en hoeft dus niet te worden gevolgd.

De formule zelf

De formule is alsvolgt;

Het aantal gewogen dienstjaren x  bruto maandsalaris incl. Toeslagen x de correctiefactor

Gewogen dienstjaren

Gewogen dienstjaren worden afgerond op hele jaren, waarbij een half jaar naar beneden wordt afgerond en een halfjaar + 1 dag naar boven wordt afgerond. De weging is hieronder weergegegven.

Elk dienstjaar tot en met het 40^e levensjaar = 1

Elk dienstjaar vanaf 41^e tot het 50^e levensjaar = 1,5

Elk dienstjaar vanaf 51^e levensjaar = 2

De datum van de leeftijd wordt gemeten op het moment dat de arbeidsovereenkomst wordt ontbonden.

Beloning

Als beloning wordt genomen het bruto maandloon en vermeerderd met vakantietoeslag, 13^e maand, structurele overwerkvergoeding en een vaste ploegentoeslag.

Deze aanvullingen moeten structureel en vastgelegd zijn.

Onkostenvergodingen, auto’s van de zaak, werkgeversaandelen in ziektekostenverzekering, pensioenpremie en opties of aandelen in de onderneming vallen buiten de vaststelling vooor de hoogte van deze beloning.

Correctiefactor

De correctiefactor wordt gebruikt door de kantonrechter om aan te geven bij welke partij de schuld ligt. De kantonrechter kan een correctiefactor van nul of hoger gebruiken. Bijvoorbeeld 0,5 – 1 – 2,75 of 5.

Correctiefactor 1 wordt ook wel een neutrale ontbinding genoemd. Bij deze factor wordt aangenomen dat er geen verwijtbaarheid bij één van de partijen ligt. Dit geldt bijvoorbeeld bij ontslag in geval van reorganisaties.

Als de correctiefactor lager dan nul is gaat de kantonrechter er vanuit dat een ontslagverdoeding niet op zijn plaats is. De ontbindingsgrond ligt dan geheel bij de werknemer.

Als de correctiefactor hoger dan 1 is ligt de verwijtbaarheid bij de werkgever en dan wordt de ontslagvergoeding vaak behoorlijk hoger.

Vergoeding en ww-uitkering

De ontslagvergoeding is een compensatie voor het verlies van inkomen van de werknemer. Naast de vergoeding voor de werkloze werknemer, zou deze ook recht hebben op een werkloosheidsuitkering van het UWV. Op dit moment wordt de ontslagvergoeding gezien als inkomsten over de opzegtermijn en dit houdt in dat de ontslagen werknemer geen uitkering ontvangt over een periode die gelijk is aan zijn opzegtermijn.

Voordelen van Thuiswerken

Voor veel mensen is het een grote wens om een of meerdere dagen per week thuis te kunnen werken. Het zou de leefkwaliteit verhogen en de produktiviteit van tevreden werknemers is nog altijd hoger dan die van ontevreden werknemers.

Thuiswerken wat houdt dat in?

Met thuiswerken wordt in dit geval bedoeld dat een werknemer een bepaald gedeelte van de werkzeek thuis werkt in plaats van naar kantoor te gaan. Het is dan wel noodzakelijk om de faciliteiten in huis te hebben om daadwerkelijk produktief te kunnen werken. Zo moet je kunnen beschikken over een computer en telefoon en het is handig als je remote bij alle bestanden en aplicaties kunt komen.

De voordelen voor de werknemer

·         Zelf bepalen op welk tijdstip je begint en eindigt met werken

·         Mogelijkheid om tussen het werk door bijvoorbeeld een boodschap te doen

·         Werk combineren met kinderoppas

·         Rustige omgeving om in te kunnen werken

·         Geen stress van het dagelijkse woon- werkverkeer

·         Lagere autokosten

De voordelen voor de werkgever

·         Motivatie van werknemers neermt toe door idee van meer vrijheid te hebben

·         Kwaliteit van afgeleverd werk is hoger door betere concentratie

·         Mogelijkheid om kleinere kantoren te hebben met flexplekken

·         Meer dynamiek in de organisatie en men is eerder geneigd een stapje extra te doen

Het laatste voorstel vanuit de politiek

Er ligt op dit moment een advies van de adviesgroep De Waal welke een aantal voordelen en adviezen heeft opgesomd om het voor bedrijven en overheid aantrekkelijker te maken om het thuiswerken te stimuleren. Het is nog slechts een advies, maar in tegenstelling tot een aantal jaren geleden is het politieke- en bedrijfsleven klimaat erg veranderd in het voordeel van de thuiswerkers.

Verhuiskosten

Volgens het rapport van de adviesgroep De Waal zouden de verhuiskosten omhoog kunnen voor de mensen die tussen de 25 en 30 kilometer van hun werk wonen. Op dit moment is het maximum € 5.000,- belastingvrij.

Files

Als de voorspellingen van de adviesgroep De Waal uitkomen zou dit leiden tot circa 5 procent minder autokilometers en een aanmerkelijk aantal minder filekilometers in de spits. Het advies gaat hierbij uit van de verkeersconcentraties in de gebieden rond de grote steden. Bijkomend voordeel is de vermindering van de uitstoot van uitlaatgassen in deze toch al drukke regio’s.

Niet nieuw

De wijze van aanpak die ten grondslag ligt aan het rapport is niet helemaal nieuw, maar omdat de tijd er nu wel rijp voor lijkt te zijn maakt het een goede kans om grotendeels overgenomen te worden.

De voorstanders

Naast minister Eurlnigs, (Verkeer), en Cramer, (Millieu), zijn ook de volgende regio’s voorstanders van het rapport.

Deze regio’s zijn; Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht, plus Eindhoven-Den Bosch en Arnhem-Nijmegen. In deze regio’s zijn meer dan 150 bedrijven met een half miljoen werknemers betrokken, aldus de samenstellers van het rapport.

In navolging van deze grote regio’s hebben ook de regio’s Twente en de Drechtsteden zich aangemeld en het lijkt erop dat nog vele zullen volgen.

Ook grote bedrijven als Rabobank, KPN en Capgemini werken mee aan diverse maatregelen. In en om Amsterdam bijvoorbeeld zullen ruim 100.000 werknemers op kantoor- en bedrijventerreinen kunnen kiezen uit autodelen, shuttlebussen en ’vanpoolen’ in combinatie met een proef met betaald rijden en ov-passen.

Voordelen bij vinden van werk

Er is ook een proef ophanden met een Centrum voor Werk en Inkomen (CWI) zodat werknemers een betere kans maken op een baan als ze dichtbij huis solliciteren. Er begint dit jaar een proef met het stimuleren van het ruilen van banen, waarbij opnieuw het CWI bemiddelt.

Het advies bevat concept-aanbevelingen die de sociale partners - ook FNV, CNV en MHP deden mee - doen in het kader van de Stichting van de Arbeid.

De adviesgoep De Waal hoopt natuurlijk dat de voorstellen worden omgezet in daadwerkelijke maatregelen zodra deze tijdens de nabeschouwingen worden behandeld.

Landal Greenparks Het Vennebos -

Het bungalowpark Coldenhove is gelegen in de bossen bij Hapert, ongeveer 20 km ten zuidwesten van Eindhoven. Het park is voreger van Centerparcs geweest en ziet er verzorgd uit en de huisjes zijn keurig onderhouden. Het personeel is vriendelijk en behuplzaam.

Huisjes

De huisjes op het park zijn van 4 tot 10 personen te reserveren en op het park is een grote renovatie gaande om alle huisjes weer op te frissen. Er zijn circa 540 huisjes op het park en deze zijn mooi verscholen tussen de bossen. Het park is autovrij en dit draagt in belangrijke mate bij aan de rust.

Faciliteiten

Subtropisch zwemparadijs, zonnebanken, bowlingbanen, tennisbanen, waterfietsen,  fietsverhuur,

Eten & drinken

Op het park zijn diverse restaurants en bars op het centrale plein te vinden. Dit plein is overdekt en ook buiten zijn er diverse terrassen.  Je vindt hier onder andere een steakouse, een pizzarestaurant en een pannekoekenrestaurant.

Winkels

Op het park is een kleine supermarkt waar je de dagelijkse boodschappen kunt doen zodat je niet genoodzaakt bent om buiten het park te winkelen. Ook zijn er een kledingwinkeltje en een giftshop in het overdekte centrum te vinden.

Activiteiten

Voor de kinderen is er een groot indoor speelparadijs en worden er diverse activiteiten georganiseerd.

Omgeving

In de omgeving van het park is genoeg te zien en hieronder is een lijstje met bezienswaardigheden te vinden.

Historisch openluchtmuseum eindhoven

Kaarsenmakerij Keerf, Hapert

Museum Scryption, Tilburg

Beekse bergen, Hilvarenbeek

Museumbrouwerij De Roos, Hilvarenbeek

DAF museum, Eindhoven

Zoo Parc, Overloon

Liberty Park, Overloon

De Efteling, Kaatsheuvel

Bobbejaanland, België

Landal Greenparks Coldenhove

Het bungalowpark Coldenhove is gelegen in de bossen bij Eerbeek op de Veluwe.

Het park ziet er verzorgd uit en de huisjes zijn keurig onderhouden. De ontvangst bij de receptie was zeer hartelijk en de uitleg over de faciliteiten van het park was ruim voldoende.

Huisjes

De huisjes die wij hadden waren twee-onder-een kap en lagen mooi in de bossen verscholen. Er was volop natuurschoon en de eekhoorntjes en konijnen kwamen tot bij het huisje wat bijdroeg tot het gevoel er echt even uit te zijn in de natuur van het eigen land.

Faciliteiten

Zwembad, zonnebanken, indoor kinderspeelparadijs, mini scooterbaan, boogschietbaan, klimwand, theater, poolbiljart en diverse speelautomaten

Eten & drinken

Op het park zijn twee restaurants en een snackbar aanwezig zodat je niet iedere dag zelf hoeft te koken. Er is tevens een bar met terras waar je gezellig iets kunt drinken en kunt biljarten.

Winkels

Op het park is een kleine supermarkt waar ook heel veel typische streekproducten te koop zijn zoals bieren en diverse soorten jam.

Activiteiten

Er is een grote speeltuin voor de kinderen en een kleine kinderboerderij met diverse diersoorten, een zwembad, tennisbanen en nog veel meer sportieve mogelijkheden voor een actieve vakantie als daar de behoefte aan is.

Omgeving

Op de Veluwe is altijd veel te zien en te beleven en vanuit Eerbeek ben je zo in Arnhem, Zwolle, Enschede en Amersfoort. Rondom het park kun je ook goed fietsen over het Nationale park de Veluwezoom en de Hoge Veluwe. Ook zijn er vele musea en dierenparken in de omgeving waarvan er hieronder een aantal zijn vermeld.

Anton Pieck museum, Hattem

Burger’s zoo, Arnhem

Dolfinarium, Harderwijk

Gemeentemuseum Elburg, Elburg

Nationaal park, Hoge Veluwe

Koningin Juliana toren, Apeldoorn,

Nederlands openluchtmuseum, Arnhem

De ANWB wegenwacht hulp afgelopen week voor het eerst nodig gehad. Probleem met de auto om 03:30 uur 's morgens op een erg verlaten plaats in Noord Holland.

Bereikbaarheid ANWB wegenwacht

Gebeld naat het telefoonnummer op de ANWB kaart en meteen contact met de hulpdienst. Vriendelijk te woord gestaan en er werd voldoende doorgevraagd naar de aard van het probleem en de lokatie waar ik mij bevond. Er werd vooraf aangegeven dat de ANWB wegenwacht er naar streeft om binnen 60 minuten ter plaatse te zijn.

ANWB wegenwachthulp ter plaatse

De ANWB wegenwacht was inderdaad binnen 60 minuten ter plaatse en de monteur was zeer vriendelijk ondanks het tijdstip. Binnen een half uur had de monteur de auto weer rijdend en omdat het niet zeker was dat de auto zou blijven rijden is de wegenwacht ons gevolgd tot aan huis. Daar tip gekregen om de volgende ochtend de ANWB Wegenwacht te bellen voor starthulp en de auto naar de garage te brengen voor onderzoek en reparatie.

ANWB wegenwacht nazorg

De volgende dag weer gebeld met de ANWB en de starthulp was binnen 40 minuten ter plaatse. De auto was snel weer gestart en naar de garage gereden.

Eindoordeel ANWB wegenwacht

Ondanks het tijdstip van 03:00 uur in de ochtend en de afgelegen locatie was de wegenwacht binnen de aangegeven tijd ter plaatse en was de auto snel rijdend gemaakt. Verder goede service gekregen doordat de monteur ons tot huis is gevolgd om zeker te zijn dat de auto bleef rijden. De volgende dag opnieuw snel en correct geholpen.

Alles bij elkaar een dikke 9 voor de ANWB Wegenwacht hulp.